|
Впервые идея умного дома прозвучала в фантастических новеллах XX века. Например, Рэй Брэдбери в 1950-м году описал жилье будущего, которое автоматически выполняет всевозможные функции согласно заданному алгоритму - готовит еду, будит хозяина и т.п. Многие эксперты называют первым умным зданием бизнес-центр, построенный в Мексике в 1986 году компанией «Honeywell» совместно с «Lucent Technologies». Управление электроникой, светом и отдельными бытовыми приборами было полностью автоматизировано, то есть фактически могло осуществляться с одного пульта. Самый известный жилой умный объект – особняк Билла Гейтса, обустройство которого обошлось компьютерному гению более чем в $100 млн. А в 2000 году в пригороде Лондона появился целый интеллектуальный поселок. Каждый коттедж оснастили современной техникой и новейшими приборами управления. Устанавливать режим работы кондиционера, сигнализации, бытовой техники можно было прямо с сотового телефона. Сегодня оборот мирового рынка интеллектуальных систем оценивается более чем в $700 млн в год. В Россию первые «умные» ласточки залетели в начале 1990-х. «Выезжавшие за рубеж сограждане привозили отдельные интеллектуальные компоненты, например, какие-то сенсорные выключатели, комбинированные приборы управления и пытались самостоятельно вмонтировать их, - рассказывает Евгений Хотимский, главный инженер компании «Сэтком». Первые российские специалисты в этой области появились в середине 90-х и занимались обустройством коммерческих объектов, бизнес-центров, отелей и т.п. Активное освоение жилого сектора началось только в 2000-х годах. Во-первых, только к этому времени появился спрос, а, во-вторых, сами «умные дома» подешевели. По данным компании АДИ «Монитор» потенциальный объем продаж систем интеллектуального дома в России составляет $1,8 млрд. Прогноз касается рынков коммерческой и жилой недвижимости, и сделан из расчета на десятки лет.
Под опекой жилища
«Умный дом» – всего лишь способ управления техникой, электрикой, инженерными коммуникациями, предполагающий абсолютную простоту и удобство. Телевизор мы включаем одним пультом, музыкальный центр другим, DVD - третьим. И каждый из этих приборов занимает как минимум отдельную полку, если не тумбу или стол. А есть другой вариант: все видео и аудио проигрыватели устанавливаются в одном удобном месте, и управляются либо с одного пульта, либо с удобных настенных дисплеев, которые есть в каждой комнате (монтируются вместо обычных выключателей света). Теперь вы можете включать музыку в комнате, не выходя из кухни. Подобный компонент умного дома называется мультирум. Компонентов в системе может быть много, и чем их больше, тем сложнее «умный дом», а чем он сложнее, тем легче в нем жить. Достаточно перебрать все пожелания в области быта, и вы получите идеальный умный дом. Основные его составляющие – безопасность, удобное управление светом и климатом, и вышеназванный мультирум. Безопасность непременно должна обеспечиваться защитой от проникновения и защитой от аварий. Последняя включает в себя пожарные датчики, устройства, реагирующие на протечку воду, приборы, следящие за скачками электричества и т.п. Вторжению злоумышленников препятствует сигнализация, датчики движения, шума, профилактические защитные системы, которые могут включать свет или музыку в ваше отсутствие, чтобы сбить с толку потенциальных грабителей. Уровень защиты может быть различный, важно, чтобы охрана объекта обеспечивалась комплексно. Управление светом и климатом позволяет контролировать технику с одного или множества пультов, задавать ей любые алгоритмы работы, программировать на время и даже на присутствие человека в доме. Любопытно, например, что американцы и европейцы приоритеты в области умных домов расставляют по-разному. Покупатели из далекой Америки больше ценят управление бытовой техникой (домашний кинотеатр, музыкальные центры и т.п.), для европейцев важнее, чтобы была обеспечена безопасность жилья и основные системы жизнеобеспечения (свет, климат и т.п.).
Двойная ментальность
Ключевую роль в строительстве «умных домов» играют компании-интеграторы. Это те, к кому вы обратитесь с пожеланиями усовершенствовать собственный быт. Они знают «как», «из чего», а главное «за сколько» можно превратить обычную квартиру в жилой компьютер. Сегодня в Петербурге работает более десятка компаний, предлагающих свои услуги в этой сфере. Если взять две фирмы, которые развивают бизнес по продаже «умных домов», может оказаться, что они торгуют разным товаром: одна компания предлагает безопасность и климат, а другая – мультирум и управление бытовой техникой. Дело в том, что единых стандартов на этом рынке нет, а понятие «умный дом» часто становится маркетинговой оболочкой для продвижения конкретных технических услуг. Самое главное для покупателя – решить, какие именно опции ему нужны, и из этого расчета выбирать себе интегратора. Натолкнуться на плохое оборудование почти невозможно. Поскольку речь идет о высоких технологиях, фирмы-производители вынуждены вкладывать огромные инвестиции в технологии, а экономить на мелочах, «втюхивая» покупателю безделушки – сложно и невыгодно. Но это не значит, что к выбору интеллектуальной системы стоит относиться вольготно. Покупатель, как правило, не заказывает конкретное оборудование, а определяет лишь набор опций. Реализовать его пожелания фирмы могут по-разному. Существуют централизованные и децентрализованные интеллектуальные системы. В первом случае за работу всех приборов отвечает один главный контроллер. Точно также компьютеры в офисах объединены в одну сеть, контролировать которую можно с одного сервисного компьютера. Во втором случае «мозги» есть во всех локальных устройствах (отвечающих за сигнализацию, климат, свет и т.д.). Наиболее известный стандарт сегодня – EIB – европейская инсталляционная шина. Это децентрализованная система, которая не имеет главного управляющего центра. В каждом датчике есть свой контроллер, а между собой датчики объединены специальным кабелем, по которому проходят информационные сигналы. Преимущество децентрализации, во-первых, в надежности таких систем. Управляющие программы «вшиты», что называется, «в железо», то есть не подлежат перепрограммированию. Если вдруг отключат электричество или какой-нибудь датчик выйдет из строя, это не скажется на дальнейшей работе «умного дома». Для централизованной системы такой сбой чреват полной перезагрузкой. Во-вторых, вам не придется переплачивать за те функции, которых у вас нет. Единый умный процессор централизованной системы запрограммирован под множество опций – от контроля света и безопасности до включения тостеров на кухне. И если, например, вам нужен только климат и безопасность, то покупать такой комплект «умного дома» просто невыгодно. Сравнение двух форматов чаще всего заканчивают следующим выводом. Централизованные системы, например, американская централизованная АМХ лучше «заточены» под управление техникой «для развлечений» (как часто говорят специалисты), системы на основе EIB гораздо эффективнее обеспечивают системы жизнедеятельности (безопасность, свет, климат и т.п.). «Российскому покупателю ближе европейский подход, а соответственно он больше заботится о безопасности, освещении и климате, нежели об управление музыкой или домашним кинотеатром», - отмечает Андрей Нефедьев, технический директор ООО «Виват».
Сидит костюмчик!
«Умный дом» - всегда индивидуальный проект. Если взять одинаковое оборудование и даже типовую квартиру, вы никогда не получите аналогичных решений в области управления домом. «Мы учитываем потребности каждого клиента, расписывая проект вплоть до того, какие выключатели он хочет, и на какой высоте им висеть», - рассказывает Андрей Нефедьев. Обустройство квартиры площадью 200 кв.м обойдется покупателю где-то в 12 000 евро. На эти средства будет полностью обеспечено «умное» (по стандарту EIB) управление светом, климатом, охранными и аварийными системами, оборудование «теплыми полами» и некоторые другие приятные мелочи. Наиболее целесообразно устанавливать «интеллектуальное оборудование» в коттеджах или больших квартирах. Чем крупнее объект, тем дешевле обойдется квадратный метр его обустройства. Но даже если вы решили «заделать» обыкновенную «двушку» или даже однокомнатную квартиру, специалисты охотно возьмутся за ваш проект ничуть не обидев его вниманием. Монтировать «умный дом» лучше на стадии строительства или ремонта, чтобы можно было провести кабель, по которому пойдут информация и питание приборов. Если вы пропустили этот момент, отчаиваться не надо. Существует альтернатива кабелю – радиошина. В этом случае сигнал поступает на датчик посредством радиоволн, а сам датчик работает от батареек. Как рассказывает Андрей Нефедьев, в проектах чаще всего соединяются оба способа передачи данных. К отдельным приборам подводят кабель, другие реагируют на радиосигнал. После того, как подведены все необходимые коммуникации, остается только установить нужные модули. Технологии EIB позволяют строить свой «умный дом» поэтапно. Если вам сначала требовались только безопасность и климат, а позже вдруг захотелось еще управление светом, нужно просто докупить соответствующий модуль (стоимостью от $ 150 до $ 800). Никаких проблем с монтажом не возникнет. Этот обзор мы постарались выдержать в рамках вводного экскурса в тему.
|
