| Так как темпы жилищного строительства значительно опережают темпы строительства объектов инфраструктуры, застройщиков хотят обязать обеспечивать необходимой инфраструктурой свои строительные проекты.
|
Министерство
регионального развития РФ разработало проект закона, согласно которому
предполагается обязать застройщиков осуществлять строительство
транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, следует из
проекта федерального закона о внесении изменений в Градостроительный
кодекс, размещенного на сайте Минэкономразвития.
В
нем поясняется, что в настоящее время в России темпы жилищного
строительства значительно опережают темпы строительства объектов
инфраструктуры, в связи с тем, что органы местного самоуправления из-за
ограниченности бюджетных средств не успевают обеспечить проекты
комплексной застройки необходимой инфраструктурой.
При
этом в действующем законодательстве РФ отсутствует единый порядок
установления обязательств застройщика по строительству инфраструктуры,
отмечается в материалах Минрегиона.
"Предлагается
наделить органы государственной власти субъектов РФ полномочиями по
установлению правил, по которым будет определяться перечень обязательств
застройщика по созданию инфраструктуры в зависимости от инвестиционной
привлекательности муниципального образования", - говорится в документе.
В
свою очередь органы местного самоуправления в соответствии с этими
правилами должны будут определять непосредственно сам перечень
обязательств застройщика по строительству инфраструктуры. При этом
устанавливать этот перечень, как следует из проекта закона, они должны
будут на основании долгосрочных программ по реализации генеральных
планов поселений.
В
Минрегионе считают, что эти изменения будут способствовать снижению
расходов застройщиков благодаря дифференцированному подходу к
установлению перечня обязательств застройщика по строительству объектов
инфраструктуры.
| 
